Se você olhar as plantas dos lançamentos mais cobiçados de 2025 e que também será uma grande tendência em 2026, vai notar algo curioso: as paredes estão sumindo. O conceito de Open Space (Espaço Aberto) consolidou a integração total entre cozinha, sala de estar e varanda.
A antiga “cozinha fechada”, isolada da casa como uma área de serviço, ficou no passado. Hoje, cozinhar é um ato social. As novas plantas trazem ilhas gourmet que conversam diretamente com a sala de TV e a varanda, criando um único ambiente social amplo, ventilado e iluminado.
Para o mercado, imóveis integrados passam a sensação de serem maiores do que realmente são (a chamada “amplitude visual”), o que aumenta o valor percebido pelo comprador e facilita a revenda.
💡 Curiosidade Colibri: O termo “Varanda Gourmet” evoluiu. Agora, a tendência é o Level Out: quando o piso da sala e da varanda são nivelados na mesma altura e com o mesmo revestimento, fazendo com que, ao abrir a porta de vidro, a varanda desapareça e a sala dobre de tamanho.
💬 Comentário do Especialista | Anderson Colibri: “A primeira coisa que os clientes me pedem hoje é: ‘quero um lugar para receber amigos’. O imóvel integrado proporciona isso. Quem está na churrasqueira conversa com quem está no sofá. Se você tem um imóvel antigo e quer valorizá-lo para vender, minha dica de ouro é: se possível, derrube a parede da cozinha. Isso moderniza o imóvel instantaneamente e atrai o público jovem e moderno.”
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