11 96831-1378
11 96831-1378

AYYA Jardins: Plantas de 288 m² e 295 m² | Na Alameda Franca (Jardins)

Procurando por determinados recursos

AYYA Jardins: Plantas de 288 m² e 295 m² | Na Alameda Franca (Jardins)

1557, Alameda Franca, Cerqueira César, Jardim Paulista, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 01422-005, Brasil

A venda, Em Obras

A partir R$ 11.573.019

Propriedade:

 1228

Quartos
3 ou 4
Área
288m² a 448 m²
Garagens
3 ou 4 vagas
Ano de Construção
2026

Título da descrição

O AYYA Jardins é mais do que um endereço, é um manifesto da Arquitetura Viva no bairro mais tradicional e sofisticado de São Paulo. Este empreendimento de altíssimo padrão resgata o luxo discreto dos Jardins, criando uma intersecção fluida entre o pulsar da vida urbana e a natureza abundante do entorno. Seu diferencial máximo e insuperável é a exclusividade de apenas 19 unidades (1 apartamento por andar), que garante o conceito de Mansão Suspensa com vistas livres e a privacidade absoluta que o seu lifestyle exige.

Detalhes do Imóvel

  • Plantas: 288 m² e 295 m² (Tipo), 448 m² e 484 m² (Cobertura Duplex).
  • Tipos de Unidades: Residências de 4 Suítes, com Lavabo, Hall Social e de Serviço Privativos, e 3 ou 4 vagas de garagem (além de depósito e área técnica privativos no andar).
  • Localização: 600 metros da Avenida Paulista

Preço de venda: Sob Consulta

Entrar em contato

Agendar Visita

Localização Estratégica

Jardins: Sofisticação, Gastronomia e Cultura a Pé:

Localizado na Alameda Franca, o AYYA Jardins está em um dos pontos mais cobiçados da capital, entre o polo empresarial da Avenida Paulista e o lazer do Parque Ibirapuera.

Uma das ruas mais conhecidas e luxuosas da cidade de São Paulo, Brasil
Ao lado das melhores lojas de grife, boutiques, restaurantes
Prox. a Av. Paulista
  • Pontos Importantes Próximos:
    • Moda: A 300 metros da Rua Oscar Freire (marcas de luxo internacionais).
    • Gastronomia: Walk distance de ícones como Restaurante Fasano, A Figueira Rubaiyat e Rodeio.
    • Vias Rápidas: Fácil acesso às Avenidas Paulista, 9 de Julho e Rebouças.
    • Cultura: Próximo a galerias de arte, museus e espaços culturais.

Destaques Arquitetônicos:

1 Apartamento por Andar: Máxima privacidade e total ausência de paredes compartilhadas.

Suítes com Metragens Acima dos Padrões: Possibilidade de Suíte Master ampliada com Banho Master ampliado.

Cozinha Ampla com opção de ilha central e possibilidade de integração com o living.

Cobertura Duplex: Com Sala de Estar de pé-direito duplo e Terraço Mirante.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

Um Lazer Sofisticado Que é Extensão da Sua Casa:

As áreas comuns do AYYA Jardins são projetadas para refletir o luxo discreto e a funcionalidade, utilizando materiais nobres (madeira, pedra, granito) e paleta de cores monocromáticas.

  • Lazer e Wellness: Piscina, Solarium, Sauna e Espaço Massagem.
  • Lazer Social: Salão de Festas com Terraço de Apoio, Lounge Restaurante e Playground.
  • Conveniência e Serviços: Concierge e Governança (serviços pay-per-use), Coworking e Lavanderia.

Análise e Posicionamento do Empreendimento

O AYYA Jardins se posiciona no topo do mercado residencial dos Jardins, oferecendo uma proposta de valor que supera lançamentos vizinhos como o Altitude Jardins (com plantas menores) ou empreendimentos mais antigos.

  • Diferencial Competitivo: A exclusividade de 1 apartamento por andar em uma torre única é um fator de raridade que garante a liquidez máxima, sendo um atributo que pouquíssimos empreendimentos na região possuem. O AYYA não tem concorrentes diretos com a mesma combinação de localização, metragem e baixa densidade.
  • Posicionamento de Mercado: Este é um produto de altíssimo padrão para um público que busca a essência clássica e discreta dos Jardins, mas com a tecnologia e a arquiteturaa construtora entrega. O preço (a partir de R$ 11 milhões) é totalmente justificado pelo status de obra de arte e exclusividade.

Agende sua Visita Garanta Seu Andar Exclusivo no AYYA Jardins!

“Clique abaixo e garanta o seu apartamento com 1 por andar na Alameda Franca!“

📞 Agende sua visita agora mesmo

Solicite informações completas com:

  1. Solicite valor e disponibilidade
  2. Receba apresentação com plantas, valores e opções
  3. Fluxo e Simulações de financiamento
  4. Agende visita presencial ou virtual (quando disponível)
Fale com um Consultor e Saiba Mais

Preencha o formulário ou fale diretamente pelo WhatsApp para garantir sua unidade.

Características

Plantas

Planta de 295m² 3 Suites Hall Privativo

Planta de 295m² 3 Suites Hall Privativo

Planta de 288m² 3 Suítes + Hall Pravativo

Planta de 288m² 3 Suítes + Hall Pravativo

Vídeo do Imóvel

  • AYYA Jardins - Por Consultor Colibri

Visita virtual do imóvel

Mapa

Agende uma Visita

Imóveis similares

Comparar Imóveis

Compare
Você só pode comparar 4 imóveis, qualquer novo imóvel adicionado substituirá o primeiro da comparação.

Anderson Colibri

Ainda não encontrou o imóvel ideal?
Descubra oportunidades compatíveis com seu perfil, região e prioridades.

FAZER MEU RADAR →