Lignea Higienópolis: Apto de 303m² (1 por Andar) | Vista Definitiva, 4 Suítes

1033, Rua Bahia, Consolação, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 01244-020, Brasil

A venda, Em Obras

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Lignea Higienópolis: Apto de 303m² (1 por Andar) | Vista Definitiva, 4 Suítes

Propriedade:

1600

Em Destaque

Quartos

4 Suítes

Banheiros

Área

303 m²

Garagens

3 a 4

Ano de Construção

2028

Título da descrição

Lignea Higienópolis: Arquitetura Escultural e o Privilégio Raro de uma Vista Permanente em Higienópolis

O Lignea Higienópolis é o mais recente ícone da arquitetura paulistana, um projeto da que eleva o conceito de morar com sofisticação e design autoral. Assinado pelo renomado escritório Anastassiadis Arquitetos (o mesmo de obras como o Palácio Tangará), o Lignea harmoniza o contemporâneo com a alma clássica do bairro.

Destaques do Empreendimento:

Localização: Higienópolis – São Paulo.
Tipologias: Apartamentos de 303 m² privativos (1 apartamento por andar).
Tipologia: 4 suítes (com opções de personalização para 2 ou 3 suítes) e espaço multiuso.
Unidade Garden: 639 m² com jardim e piscina privativa.
Vagas: 3 a 4 vagas de garagem.

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização

O Lignea Higienópolis está localizado na Rua Bahia – Higienópolis, São Paulo/SP.

Fácil acesso ao **Parque da Água Branca**

• Vista Definitiva: Situado em uma das cotas mais elevadas da cidade e diante de imóveis tombados, o empreendimento garante uma vista permanente para o Vale do Pacaembu e o Pico do Jaraguá.

• Localização Nobre: Próximo ao Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis e Praça Vilaboim, em uma região de valorização imobiliária reconhecida.

Diferenciais e Lazer de Luxo com Funcionalidade

• Lazer Premium: Piscina Coberta, Fitness, Sauna, Brinquedoteca, Lounge Festas e Sala de Reunião.

• Arquitetura e Design: Assinatura do Anastassiadis Arquitetos e paisagismo de Rodrigo Oliveira.

• Segurança: Portaria 24 horas, clausura e sistemas modernos, além de geração de energia integral.

O principal diferencial do Lignea é o luxo funcional e o design escultural:

• Cave Criativa (Espaço Multiuso): Unidades tipo possuem um espaço multiuso privativo (17m² a 31m²) no primeiro pavimento, ideal para ser usado como escritório, ateliê, estúdio de pilates ou cave, garantindo privacidade para o trabalho e lazer.

Análise, opções semelhantes e Posicionamento

O Lignea Higienópolis se posiciona no segmento de luxo na cidade de São Paulo. Seu diferencial é o formato 1 apartamento por andar (303m²), a vista permanente para o Pacaembu (garantida pelo tombamento) e o conceito inovador de Cave Criativa (espaço multiuso privativo fora do apartamento). Ele compete com o Casa Higienópolis e Uapé Higienópolis, mas o Lignea se destaca pelo formato escultural do prédio e a garantia da vista definitiva. O valor por metro quadrado é elevado, refletindo a exclusividade.

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