Se o Itaim Bibi é o “Condado Financeiro”, a Vila Mariana é, sem dúvidas, o “Hub do Conhecimento e da Saúde”. Para o investidor de locação, a matemática de ativos prontos neste bairro é a mais segura do mercado. As pessoas estão desesperadas por apartamentos prontos na Vila Mariana, seja o médico residente que precisa morar a 5 minutos do complexo hospitalar, ou o universitário de fora do estado que acabou de passar na ESPM ou Belas Artes. Quando você compra um studio ou apartamento de 1 quarto pronto aqui, o seu único trabalho é escolher qual perfil de inquilino você prefere.
📍 Curiosidade da Localização: A Vila Mariana concentra a maior densidade de faculdades e hospitais de ponta por metro quadrado na América Latina. Além disso, é um dos bairros com a maior malha de ciclofaixas ligadas a parques da cidade, o que elevou drasticamente a busca do público jovem e ecologicamente consciente pelo bairro.
💬 A Visão do Especialista | Anderson Colibri:
“A vacância para apartamentos compactos na Vila Mariana beira o zero. A demanda é perene, renovada a cada semestre letivo ou residência médica. Comprar um empreendimento R2V recém-entregue aqui é ancorar seu capital em um porto seguro.”
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