Histórico de Mercado: O comportamento do m² em anos de urna
Entramos oficialmente no segundo semestre do ano eleitoral de 2026. Para o comprador comum, a proximidade das eleições presidenciais e estaduais gera um comportamento clássico: a paralisia por incerteza. “É melhor esperar o resultado das urnas para fechar o negócio?” No entanto, a história do mercado imobiliário de São Paulo prova que a manada costuma errar o timing.
A Janela da Oportunidade Ocorre na Incerteza
Historicamente, o período que antecede as eleições (junho a setembro) é marcado por uma calmaria artificial nas vendas e maior flexibilidade das construtoras para negociar descontos, justamente porque os compradores mais conservadores recuam.
Assim que as eleições terminam e o cenário político ganha previsibilidade — independentemente de quem vença —, a demanda reprimida volta com força total ao mercado no último trimestre do ano. O resultado? Uma enxurrada de novos compradores disputando o mesmo estoque, o que provoca um aumento imediato nos preços dos imóveis prontas e na planta. Quem compra antes, compra com desconto; quem compra depois, paga o preço da conveniência.
💬 A Visão do Especialista | Anderson Colibri:
“O investidor profissional adora o período pré-eleitoral porque a concorrência diminui. Em locais com demanda perene e altamente consolidados, como o entorno da PUC no Infinity Perdizes ou Imóveis na região de Pinheiros, proxímo a Avenida Brigadeiro Faria Lima, o valor do m² não recua com política. Esperar o pós-eleição para fazer um investimento imobiliário em São Paulo significa apenas uma coisa: pagar mais caro pelo mesmo apartamento que você viu hoje.”
Aproveite a janela de negociação pré-eleitoral. 👉 Veja as unidades disponíveis no Infinity Perdizes e verifique uma seleção completa de opções de imóveis proxímo a Avenida Brigadeiro Faria Lima.
Fale comigo para acessar os melhores lançamento da cidade e garantir seu investimento mais seguro na cidade de São Paulo.
Solicite informações completas como:
- Solicite as melhores oportunidades de imóveis na Planta, em Construção e Pronto para morar.
- Abaixo você terá um mapa completo, um guia do valor do m² de cada região em São Paulo.
- Gostou de algum imóvel, Solicite book com plantas em um dos botões abaixo, tabela de valores e Simulações de financiamento.
- Sentiu uma necessidade de Agendar uma visita presencial? Tenho escritorios café, estratégico em cada ponto da cidade para lhe receber. Agende Agora mesmo sua visita.
Preencha o formulário ou fale diretamente pelo WhatsApp e Faça agora mesmo uma consultoria personalizada.
