O mercado imobiliário brasileiro continua sendo um tema de grande interesse para compradores, vendedores e investidores. Uma das perguntas mais frequentes é: o que acontecerá com os preços? Segundo o mais recente Raio-X FipeZAP do 1º trimestre de 2025, a expectativa média agregada dos respondentes aponta para uma alta nominal de 3,2% nos preços dos imóveis nos próximos 12 meses.
Essa projeção representa uma revisão para cima em comparação com o 1º trimestre de 2024, quando a valorização esperada era de 2,2%. No entanto, a percepção varia entre os diferentes grupos de participantes da pesquisa:
- Compradores Recentes (que adquiriram imóvel nos últimos 12 meses): Esperam uma valorização de 5,2%.
- Proprietários (que adquiriram imóvel há mais de 12 meses): Projetam um aumento maior, de 5,6%.
- Compradores em Potencial (que pretendem adquirir nos próximos 3 meses): Preveem um aumento mais modesto, de 0,7%.
Este gráfico mostra claramente a expectativa média ponderada de +3,2% e as variações por grupo (compradores, potenciais, proprietários).
Fonte: FIPEZap
Essa projeção representa uma revisão para cima em comparação com o 1º trimestre de 2024, quando a valorização esperada era de 2,2%. No entanto, a percepção varia entre os diferentes grupos de participantes da pesquisa:
- Compradores Recentes (que adquiriram imóvel nos últimos 12 meses): Esperam uma valorização de 5,2%.
- Proprietários (que adquiriram imóvel há mais de 12 meses): Projetam um aumento maior, de 5,6%.
- Compradores em Potencial (que pretendem adquirir nos próximos 3 meses): Preveem um aumento mais modesto, de 0,7%.
No geral, 43% dos respondentes no 1º trimestre de 2025 projetavam aumento nominal no valor dos imóveis, um leve aumento em relação aos 41% do 1º trimestre de 2024. A parcela que espera manutenção dos preços oscilou de 24% para 25% no mesmo período, enquanto os que apostavam em queda também tiveram uma pequena variação, de 10% para 11%.
Não espere os preços subirem ainda mais!
A projeção de alta é um convite para você sair na frente. Na Colibri Group, temos as melhores oportunidades em imóveis de médio e alto padrão, além de lançamentos exclusivos que se encaixam perfeitamente no seu sonho.
➡️ Explore nossos imóveis à venda e encontre seu lar ideal!
Precisa de uma orientação personalizada? Fale agora mesmo com um de nossos especialistas pelo WhatsApp e receba uma consultoria exclusiva para fazer o melhor negócio.
