Place Klabin: O Privilégio de ter uma Praça no seu Jardim | A partir de R$ 2.177.561

Rua Professor José Aboláfio, Jardim Aurélia, Vila Mariana, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04116-130, Brasil

A venda, Pronto

A partir R$ 2.177.561

Propriedade:

1600

Quartos

Banheiros

3 a 5

Área

118 a 136 m²

Garagens

Ano de Construção

2024

Título da descrição

O Place Klabin redefine a relação entre moradia e natureza urbana. Desenvolvido pela Benx Incorporadora e Hines, o empreendimento destaca-se por estar literalmente “dentro” de uma praça: a charmosa Praça Alexandre Cabanel. Seu diferencial máximo é a integração visual e física com o verde, oferecendo a tranquilidade de uma rua sem saída com a sofisticação de um projeto de alto padrão já entregue e pronto para morar.

Destaques do Empreendimento

Localização: Chácara Klabin – São Paulo.
Tipologias: Apartamentos amplos com hall privativo e foco no conforto:
118m²: 3 Dormitórios (1 Suíte) ou 2 Suítes com sala ampliada.
136m²: 3 Suítes + Lavabo e WC de serviço.
Coberturas Duplex: Unidades exclusivas de 252m².
Destaques: Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, Hall Social Privativo e ventilação natural nos banheiros.
Vagas: 2 Vagas determinadas.

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Situado na Rua Professor José Abolafio, 77 (Jardim Aurélia/Chácara Klabin):

Oásis Urbano: Localizado em uma rua tranquila, em frente à Praça Alexandre Cabanel, garantindo vista verde definitiva e silêncio.
Mobilidade: A cerca de 900 metros da Estação Chácara Klabin (integração Linha 2-Verde e 5-Lilás) e Estação Santos-Imigrantes.
Vizinhança: Próximo ao Laboratório Fleury, Padaria Fiorella e com fácil acesso à Rua Vergueiro e Av. Ricardo Jafet.
Educação: Cercado por colégios tradicionais como Liceu Pasteur e Arquidiocesano.

Lazer e Diferenciais Exclusivos (Résidence)

Um clube privado com a chancela Benx:

Aquático: Piscina com raia de 25m e Piscina Infantil.
Bem-estar: SPA com descanso, Sauna e Pilates.
Social: Salão de Festas Gourmet, Churrasqueira e “Cinema” privativo.
Esporte: Quadra Recreativa e Fitness completo.
Facilidades: Pet Place, Bicicletário e Sala de Delivery.

Análise, Posicionamento e Opções Semelhantes

Análise Colibri Group: O Place Klabin é um “coringa” no portfólio. Ele oferece a segurança de obra pronta (risco zero) com a qualidade de acabamento da Benx.

Posicionamento: No Klabin, ele compete no topo da pirâmide de qualidade. A localização “na praça” é um diferencial que nenhum concorrente na Rua Vergueiro possui.
Comparativo Regional:
- No Klabin: Temos o Klabin by You, mas vence na localização (rua mais calma e verde).
- Na Vila Mariana: Temos um Lançamento Landmark Santa Cruz, mas o Place Klabin tem um perfil mais residencial e silencioso, enquanto o Landmark é mais “urbano/agito”.
- Opção Colibri: Se o cliente busca algo ainda maior e mais exclusivo na região, o Lindenberg Ibirapuera é o próximo degrau de luxo.

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“O Place Klabin é a escolha perfeita para quem não quer esperar obra. É comprar hoje e mudar amanhã para um dos endereços mais charmosos e valorizados da Zona Sul. A união da praça com o condomínio cria uma atmosfera de casa, mas com a segurança de um prédio moderno.“

Unidades prontas: A chave do seu apartamento pode estar na sua mão ainda este mês.

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