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Landmark Santa Cruz Residences: Apartamentos de 53m² a 131m² ao lado do Metrô Alto do Ipiranga

6246, Rua Vergueiro, Vila Firmiano Pinto, Ipiranga, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04272-100, Brasil

A venda

A partir R$537,000

Propriedade:

1587

Em Destaque

Quartos

2 a 3

Área

53 a 131 m²

Garagens

0 a 3

Ano de Construção

2029

Título da descrição

O Landmark Santa Cruz é o novo ícone de sofisticação e versatilidade no eixo Vila Mariana-Ipiranga. O projeto redefine o conceito de “morar bem” ao oferecer duas torres independentes que atendem desde o investidor de studios modernos até famílias que buscam mansões suspensas de 3 suítes. Seu diferencial máximo é a localização estratégica na Rua Vergueiro, unindo a mobilidade do metrô ao privilégio de uma infraestrutura de lazer digna de um resort internacional.

Destaques do Empreendimento

Localização: Ipiranga – São Paulo.
Tipologias: 53m²: 2 dormitórios.
75m²: 2 dormitórios (1 suíte) ou 3 dorms.
95m²: 3 dormitórios (1 suíte) ou 2 suítes com living ampliado.
131m²: 3 Suítes exclusivas com hall privativo.
Penthouse e Coberturas Disponiveis
Vagas: 1 a 3.

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Situado na Rua Vergueiro, 6246 e Rua Delmira Ferreira, o Landmark é o centro de todas as conveniências:

Mobilidade: A apenas 450 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde), conectando você à Avenida Paulista em menos de 15 minutos.
Educação e Saúde: Próximo ao Colégio Arquidiocesano, UNIFESP e ao Hospital Santa Cruz.
Lazer: A poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga.
Facilidades: Cercado por supermercados premium (Pão de Açúcar), padarias artesanais e academias de rede.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

Um verdadeiro clube privativo entregue decorado por Fernanda ABS:

Exclusividades: Quadra de Beach Tennis, Casa de Campo (espaço privativo com piscina e churrasqueira para convidados), Piscina com Raia de 25m e Deck Molhado.
Lifestyle: Sports Bar, Fitness com Design Moderno, Coworking com salas de reunião e Pet Place.
Social: Salão de Festas Gourmet, Churrasqueira e Playground lúdico.

Destaques:

Todas as unidades contam com terraço integrado e infraestrutura para ar-condicionado. As unidades maiores possuem varanda gourmet com churrasqueira.

Análise, Posicionamento e Opções Semelhantes

Análise Colibri Group: O Landmark Santa Cruz posiciona-se como um produto de “conquista”. Ele oferece o lazer mais moderno da região (incluindo a tendência do Beach Tennis). Comparado aos prédios antigos da Vila Mariana, ele entrega muito mais tecnologia e eficiência condominial por um valor de m² mais atrativo.

Opções Semelhantes: Na região, concorre com lançamentos da Trisul ou Cyrela (Consulte a opções da região junto com esse para uma melhor analise), mas o Landmark leva vantagem pela divisão clara entre as torres Smart e Residence, preservando a privacidade familiar.
No site colibrigroup.com.br: Se busca algo mais central na Vila Mariana, veja o Quattri Cyrela Vila Mariana; se busca alto padrão em Moema, confira o The Only Moema.

Seja para investir em uma região de vacância zero ou para dar à sua família o conforto de um condomínio-clube completo, o Landmark Santa Cruz é a escolha inteligente de 2026. É o equilíbrio entre a tradição do bairro e a modernidade de um projeto na região.

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“As unidades de 131m² são os primeiros a esgotar. Não perca as condições especiais de pré-lançamento. Garanta sua unidade no melhor valor do m².“

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