Lucky Praça Silvio Romero: O Novo Hub de Moradia e Investimento no Coração do Tatuapé | A partir de R$ 369.000

Rua Isidoro Tinoco, Vila Azevedo, Tatuapé, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 03316-010, Brasil

A venda, Em Obras

A partir R$ 369.000

Propriedade:

1582

Quartos

1 a 2

Área

24 a 55 m²

Ano de Construção

2026

Título da descrição

O Lucky Praça Silvio Romero é a tradução de mobilidade e conveniência urbana. Localizado a poucos passos do marco zero do Tatuapé, este lançamento oferece o que há de mais valioso em São Paulo: tempo. Seu diferencial máximo é a localização “walkable” (caminhável): você está vizinho a dois shoppings, ao metrô e a todo o centro comercial do bairro, dispensando o uso de carro para a vida cotidiana.

Destaques do Empreendimento

Localização: Tatuapé – São Paulo.
Studios: 24m² a 28m² (O produto perfeito para Airbnb/Short Stay na região).
1 Dormitório: 34m² a 38m² (Com varanda, ideal para executivos).
2 Dormitórios: 44m² a 55m² (Opção com suíte, atraindo pequenas famílias ou casais que precisam de home office).

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Endereçado na Rua Isidro Tinoco, Tatuapé, São Paulo – SP (esquina estratégica próximo à Praça Silvio Romero):

O Epicentro: A 100 metros da Praça Silvio Romero, cercado por bancos, farmácias, restaurantes e lojas.
Shopping e Metrô: A cerca de 600 metros do Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard, integrados à Estação Tatuapé (Linha 3-Vermelha e CPTM).
Gastronomia: A poucos quarteirões da Rua Itapura e Apucarana, famosos corredores gastronômicos.
Acesso: Saída rápida para a Radial Leste e Salim Farah Maluf.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

Um pacote de amenidades focado na economia compartilhada e no estilo de vida prático:

Rooftop/Lazer Elevado: Piscina com vista para o skyline do Tatuapé e Solarium.
Funcionalidade: Coworking completo (essencial para a região), Lavanderia Coletiva OMO e Espaço Delivery.
Social: Salão de Festas descolado e Churrasqueira para eventos.
Bem-estar: Fitness Center equipado (eliminando a necessidade de pagar academia fora).

Análise, Posicionamento e Opções Semelhantes

Análise Colibri Group: O Lucky Praça Silvio Romero é um produto de liquidez. O Tatuapé tem uma demanda reprimida por imóveis compactos novos nesta localização específica (perto da Praça e Metrô). A maioria dos lançamentos de luxo (Porte Engenharia) está no Jardim Anália Franco e custa milhões. O Lucky preenche a lacuna do ticket acessível com acabamento Tecnum.

Comparativo Regional:
- Semelhantes: Disputa com Metrocasa ou Plano&Plano na região, mas a Lucky entrega um padrão de acabamento e fachada superior, posicionando-se como um “Econômico Premium”.
- Opção Vizinha: O Gran Diálogo Parque da Mooca (Consulte disponibilidade) é a opção para quem busca família e clube; o Lucky é a opção para quem busca praticidade e rentabilidade.
- No Colibri Group: Se o investidor busca diversificar e analisar as opções, temos um filtro de acordo com perfil e rentabilidade idêntico. Consulte as opções semelhantes direto com comigo!

O Lucky Praça Silvio Romero é o investimento certo na hora certa. É comprar um imóvel no “centro nervoso” da Zona Leste, onde a vacância é mínima. Seja para morar com praticidade ou para gerar renda passiva com aluguel, a localização blinda seu patrimônio.

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“Invista no metro quadrado mais movimentado do Tatuapé. Unidades compactas com fluxo de pagamento facilitado durante a obra.“

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