AR Planalto: Pronto para Morar 80m² (3 Quartos) | A 500m do Metrô Saúde

2681, Avenida Itacira, Mirandópolis, Saúde, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04060-002, Brasil

A venda, Pronto

A partir R$ 865.400

Propriedade:

1613

Quartos

Banheiros

Garagens

Ano de Construção

2024

Título da descrição

AR Planalto: A Conquista do Seu Apartamento Novo, com a Elegância e a Tranquilidade do Planalto Paulista

O AR Planalto é um empreendimento de qualidade, já Pronto para Morar. Localizado em um bairro residencial, tranquilo e arborizado, ele reflete o espírito vibrante de São Paulo, mas com a comodidade e segurança que sua família precisa.

Destaques do Empreendimento

Localização: Planalto Paulista – São Paulo.
Tipologias: Apartamentos: 79 m² a 81 m².
Tipologia: 2 ou 3 dormitórios, com 1 suíte.
Apartamentos Garden: 87 m² a 118 m².
Vagas: 1 vaga de garagem (algumas unidades com 2 vagas).
Diferenciais nas Plantas: Varanda Gourmet com ponto a gás para churrasqueira. Infraestrutura para Ar-Condicionado na sala e nos dormitórios.

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização

O AR Planalto está localizado na Avenida Itacira – Planalto Paulista, São Paulo/SP.

Mobilidade: O projeto possui localização privilegiada, estando a apenas 500 metros da Estação Saúde do Metrô e a 650 metros da Estação São Judas do Metrô. Está próximo ao Aeroporto de Congonhas e ao Shopping Ibirapuera.
Entorno: A região possui infraestrutura completa, com escolas, hospitais, parques e conveniências a pé, incluindo o Shopping Garden Sul.

Diferenciais e Lazer Completo

O AR Planalto oferece um lazer completo, com áreas comuns cuidadosamente equipadas e decoradas.

Conveniência Premium: Mini Market, Espaço Delivery, Office e Portal de Serviços do Condomínio.
Bem-Estar: Piscina com Deck Molhado e Solarium, Sauna, Sala de Massagem, Espaço Funcional, Lounge Externo e Espaço Contemplação.
Social e Familiar: Salão de Festas com Espaço Gourmet, Churrasqueira Gourmet, Brinquedoteca, Playground e Pet Place.
Sustentabilidade/Tecnologia: Previsão de medidores de água individuais, reuso de água de chuva, e elevadores com energia regenerativa.

Análise de Mercado e Oportunidades Semelhantes

O AR Planalto se destaca por ser um imóvel pronto para morar com plantas de 80m² e 3 dormitórios com suíte. Ele compete com vizinhos como Club Line São Judas, Blue Marine Home Resort e Up Saúde que traz unidades mais compactas e flexíbidade de valor de entrada. Seu diferencial competitivo é a proximidade de duas estações de metrô (Saúde e São Judas) e o lazer completo com Mini Market e Espaço Delivery, oferecendo um excelente custo-benefício na região do Planalto Paulista.

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