Villa Pio: Apartamentos de 63m² a 122m² no Alto da Lapa

Rua Pio XI, Alto da Lapa, Vila Ipojuca, Lapa, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 05060-060, Brasil

A venda, Pronto

Por R$ 850.000 ~~R$ 1.048.301~~

Propriedade:

1562

Em Destaque

Quartos

2 a 3 Suítes

Banheiros

2 a 3

Área

63 a 122 m²

Garagens

1 a 2

Ano de Construção

2026

Título da descrição

Villa Pio: A Harmonia Perfeita Entre a Arquitetura Funcional e o Charme do Lazer Completo com Praça Privativa.

Destaques do Empreendimento:

Tipologias & Plantas

Localização: Alto da Lapa – São Paulo.

Unidades residenciais com áreas de 63 m² a 122 m², distribuídas entre:

63 m²: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com 1 vaga.
97 m²: 3 dormitórios, sendo 1 suíte ou 2 suítes, com 2 vagas.
122 m²: 3 dormitórios, com 3 suítes, com 2 vagas.

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização e Metragens

Mobilidade e Entorno: A região oferece um mix de tranquilidade e conveniência, com acesso fácil à famosa Rua Cerro Corá e à Marginal Pinheiros. Morar no Villa Pio é estar a minutos do Parque Villa Lobos, do Shopping Vila Lobos, e contar com uma ampla oferta de serviços, como o St Marche e a Padaria Dona Deôla.

Diferenciais Exclusivos e Lazer de Clube

O Villa Pio foi desenvolvido por profissionais renomados como Carlos Rossi (Interiores) e Benedito Abbud (Paisagismo). O lazer é um dos mais completos da região, pensado para todas as idades e entregue equipado e decorado:

Social: Pub, Salão de Festas, Espaço Gourmet e Espaço Família com piscina.
Lazer: Piscina, Praça Central privativa, Fitness, Espaço Jogos e Sauna.
Comodidade e Bem-Estar: Coworking, Pet Care e Pet Place.
Sustentabilidade: A Construtora adota práticas como bicicletário, previsão para medidores individuais de gás/água e infraestrutura para placas solares e reuso de água.

Diferencial das unidades

Possibilidade de Varanda Gourmet em algumas unidades
Vaga Livre

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Análise e Posicionamento

O Villa Pio se posiciona estratégica na região do Alto da Lapa. Seu grande diferencial em relação as opções semalhantes é o extenso terreno de mais de 6.000m², que permite uma Praça Central Privativa assinada pelo paissagista Benedito Abbud, interligando as duas torres, contrastando com edifícios mais altos e adensados. O lazer exclusivo, que inclui Pub e Pet Care, atrai um público que busca qualidade de vida e um condomínio-clube completo na tranquilidade da Rua Pio XI, sendo uma das melhores opções para todas as famílias e casais jovens.

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