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The Edition: O Luxo Internacional de 87 a 135m² na Vila Mariana

Rua Cláudio Rossi, Jardim da Glória, Vila Mariana, São Paulo, Região Sudeste, 04113-041, Brasil

A venda, Em Obras

A partir R$ 1.412.714

Propriedade:

RH-28021-imovel

Quartos

2 a 3

Área

87 a 135 m²

Garagens

1 a 2

Ano de Construção

2026

Título da descrição

O The Edition by Living eleva o padrão imobiliário da Vila Mariana a um patamar internacional. O seu diferencial absoluto é ser Inspirado no Luxo de Dubai com Design Minimalista e Torre Única. A marca Living (do renomado Grupo Cyrela) assina este projeto exclusivo que abriga apenas 90 residências. É a materialização de uma arquitetura de linhas puras, limpas e elegantes, garantindo a atmosfera de privacidade exigida pelo mercado “Triple A”.

Destaques do Empreendimento:

Tipologias & Plantas

Localização: Vila Mariana / Jardim da Glória – São Paulo.

Unidades residenciais com áreas de 87 m² a 135 m², distribuídas entre:

87 m²: 2 Suítes (ou 2 dorms com 1 suíte) | Varanda Gourmet | 1 Vaga.
Perfil: Planta dinâmica ideal para o jovem casal ou para a formatação de um espaçoso e moderno home office.
106 m²: 2 Suítes (ou 2 dorms com 1 suíte) | Lavabo e Varanda Gourmet | 2 Vagas.
Perfil: O equilíbrio focado na integração do living. Espaço perfeitamente setorizado para garantir um ambiente social amplo e confortável.
135 m²: 3 Suítes (ou 4 dormitórios) | Lavabo e Varanda Gourmet | 2 Vagas.
A Joia do Projeto: Autêntica residência suspensa com possibilidade de inserção de churrasqueira a carvão na varanda. Proporções generosas para acomodar confortavelmente famílias exigentes, garantindo máxima iluminação natural.

Vendas a partir: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Endereçado na tranquila e cobiçada Rua Cláudio Rossi, 189, a logística da sua família é amparada por facilidades premium:

Respiro Verde: Posicionado estrategicamente a apenas 4 minutos do Parque da Aclimação e a 8 minutos do Parque Ibirapuera.
Mobilidade Premium: Acesso rápido às estações Vila Mariana (1,5 km), Ana Rosa, Chácara Klabin e Paraíso.
Cultura e Conveniência: Rodeado por polos como a Cinemateca, Aquário de SP e Sesc Vila Mariana, além de proximidade direta ao Shopping Santa Cruz.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

Um verdadeiro clube particular superdimensionado para as poucas famílias da torre:

Exclusividade Esportiva: A invejável e raríssima Quadra de Tênis em grama sintética.

Complexo Aquático e Wellness: Piscina descoberta com raia de 25 metros, Piscina Infantil, Deck Molhado, Solarium e um moderno Espaço Fitness.

Social e Sensorial: Sofisticado Poker & Snooker Bar para receber convidados, Lounge de Festas, Espaço Gourmet e Private Garden & Grill.

Conveniência e Cuidado Pet: O projeto oferece Pet Place robusto para o bem-estar diário de cães e gatos, Car Sharing, Mini Market, e Espaço Delivery.

Tecnologia Smart Home 2.0: O condomínio oferece Wi-Fi otimizado nas áreas comuns e infraestrutura para monitoramento infantil através de câmeras de segurança inteligentes.

Análise Colibri Group e Posicionamento

O The Edition by Living consagra-se na nossa análise como um ativo de “Escassez Estética e Alta Retenção Familiar”.

Posicionamento: Empreendimentos na Vila Mariana costumam sofrer forte adensamento e volumetria visual pesada. Lançar um projeto chancelado pelo padrão internacional, com uma fachada icônica de linhas limpas e minimalistas, num terreno gigante de 3.390 m² para apenas uma torre, é uma cartada de gênio.
A Força Patrimonial: A presença de uma Quadra de Tênis aliada à tecnologia de controle de acesso atrai diretamente a elite que busca sofisticação silenciosa. O seu capital investido é protegido imediatamente pela ausência de novos terrenos que comportem esta infraestrutura na região.

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“O The Edition by Living Vila Mariana é a decisão inquestionável para quem não faz concessões sobre design, acústica e requinte. Você eterniza o seu patrimônio num refúgio que transpira a exclusividade dos hotéis boutique mais luxuosos do mundo, protegido por uma densidade rigorosamente controlada. É a garantia de viver onde a estética acompanha o conforto, sob a solidez inabalável do Grupo Cyrela.“

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