Sampa 135 – Bela Vista, São Paulo

Rua Carlos Sampaio, Morro dos Ingleses, Bela Vista, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 01327-001, Brasil

A venda, Em Obras

A partir R$ 439.000

Propriedade:

1541

Em Destaque

Quartos

Banheiros

Área

21 a 31 m²

Ano de Construção

2028

Título da descrição

Sampa 135: A Sua Conexão Direta com o Pulso Financeiro e Cultural de São Paulo

O Sampa 135 é um empreendimento compacto, contemporâneo e sofisticado, feito para quem valoriza o tempo e a mobilidade. Com mais de 30 anos de experiência, a Niss traz um projeto que se destaca pela sua localização estratégica e alta liquidez, sendo ideal para moradia funcional ou investimento de alta rentabilidade.

Destaques do Empreendimento:

Fachada do empreendimento Sampa 135 – Mobillidade

Tipologias & Plantas

Localização: Bela Vista – São Paulo.

Unidades residenciais com áreas de 21 m² a 31 m², distribuídas entre:

Tipologia:
Studios Residenciais (R2V): De 21,94 m² a 25,05 m² (78 unidades).
Apartamentos de 1 Dormitório (R2V): De 27,10 m² a 31,77 m² (78 unidades).
Serviços de Moradia (NR): De 21,94 m² a 31,77 m² (24 unidades), ideais para short e long stay.

Vendas a partir: Sob Consulta

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Localização

Rua Carlos Sampaio — Bela Vista / Paraíso, São Paulo, SP

Entorno: A região é um polo de cultura, gastronomia e acessibilidade. Apenas 10 minutos de pedal até o Parque Ibirapuera.

A poucos minutos do Parque do Ibirapuera.

Diferenciais e Lazer de Conveniência

O Sampa 135 é focado em comodidades e qualidade de vida para um público jovem e dinâmico.

Lazer: O empreendimento conta com lazer completo, incluindo Piscina e Salão de Festas.
Conveniência: Possui lojas no térreo, Coworking, Lavanderia e Pet Place (em empreendimentos similares).

Análise da Concorrência e Posicionamento

O Sampa 135 se destaca no eixo Bela Vista/Paraíso por sua localização a 300m da Av. Paulista/Metrô Brigadeiro e pela oferta de unidades compactas (21m² a 31m²) com um ticket de entrada competitivo (a partir de R$ 372.980). Ele compete com opções semelhantes projetos que possui Studios compactos da região (como o Helbor Collage Bela Vista e Urby Paulista), mas se diferencia por oferecer a segurança de um investimento com liquidez garantida e pela proximidade imediata ao coração financeiro da cidade.

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