NEX ONE Bandeira Paulista: O Epicentro Do Lifestyle E Da Valorização No Itaim Bibi

11 96831-1378

Rua Bandeira Paulista, Vila Olímpia, Itaim Bibi, São Paulo, Região Sudeste, 04542-050, Brasil

A venda, Lançamento

A partir R$ 403.404

Propriedade:

AC-30566-imovel

Quartos

Área

25 a 35 m²

Título da descrição

O NEX ONE Bandeira Paulista é a tradução definitiva de que o tempo é o novo luxo. Estrategicamente posicionado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais cobiçados e dinâmicos de São Paulo, este empreendimento foi desenhado para quem deseja escapar do trânsito e ter a cidade aos seus pés. Com uma arquitetura de vanguarda que utiliza design biofílico, brises atemporais e floreiras autoirrigáveis nas fachadas, o projeto é um verdadeiro oásis urbano voltado para a altíssima rentabilidade.

Destaques do Empreendimento:

Tipologias & Plantas

Localização: Itaim Bibi – São Paulo.

Unidades residenciais com áreas de 25 a 35m², distribuídas entre:

Studios (21m² a 25m²): Plantas inteligentes, ideais para o público single e executivos.
1 Dormitório (35m²): Espaço otimizado, perfeito para casais ou estadias mais longas.
Kits de Acabamento Inclusos: Todas as unidades serão entregues 100% forradas, com piso laminado na sala/dormitório, piso porcelanato no terraço e banheiros, bancadas em granito, persiana de enrolar, previsão para ar-condicionado e ponto elétrico para forno/cooktop.

Vendas a partir: Sob Consulta

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Localização Estratégica

A mobilidade tática é o grande trunfo patrimonial deste endereço. Morar ou investir no NEX ONE significa estar a uma curta caminhada ou pedalada do maior polo financeiro da América Latina:

Projetos que interliga fácil acesso a varios ponto da cidade de São Paulo

Avenidas Principais: A apenas 3 minutos de bicicleta da Av. Juscelino Kubitschek e a 6 minutos da Av. Faria Lima.
Lazer e Natureza: Distância de 8 minutos de bicicleta do Shopping Iguatemi e 11 minutos do Parque do Povo.
Saúde e Educação: Proximidade estratégica de 4 minutos a pé do Hospital Sírio-Libanês e 5 minutos de bicicleta da Link Business School.

Lazer, Bem-Estar e Serviços (Condomínio Inteligente)

O empreendimento distribui seus espaços comuns de forma cirúrgica para separar a conveniência diária do relaxamento absoluto:

Térreo (Conveniência e Convivência): Lobby sofisticado, Gourmet Lounge integrado à Churrasqueira, Pet Place e um moderno Bicicletário coberto com pontos de recarga para patinetes e bicicletas elétricas.

1º Pavimento (Produtividade e Saúde): Fitness Club equipado, Executive Hub com Meeting Room (sala de reuniões), Sports Bar, Minimarket e Laundry (Lavanderia coletiva).

Rooftop no 27º Pavimento (Oásis Urbano): O topo do prédio reserva uma vista espetacular com Piscina de 1,40m de profundidade, Solário, Pool Bar, Wellness, Sauna e Sala de Massagem.

Análise Especializada e Posicionamento

Sob a ótica de investimentos e geração de renda passiva (Yield), o NEX ONE Bandeira Paulista apresenta uma escassez real. Terrenos disponíveis nesta região do Itaim Bibi são extremamente raros, o que impõe uma alta barreira de entrada e garante valorização constante do metro quadrado. A demanda locatícia neste eixo é absorvida instantaneamente por executivos, expatriados, nômades digitais e profissionais da saúde, resultando em uma taxa de vacância próxima de zero. É, sem dúvida, o ativo imobiliário definitivo para blindagem de Patrimônio.

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Qual o endereço do NEX ONE Bandeira Paulista?

O NEX ONE está localizado na esquina da Rua Bandeira Paulista (nº 449) com a Rua Tabapuã, no Itaim Bibi. O empreendimento fica a poucos minutos da Avenida Faria Lima e da Avenida JK.

Quais as opções de plantas do NEX ONE no Itaim Bibi?

O projeto conta com confortáveis Studios variando entre 21m² e 25m², além de exclusivas unidades de 1 Dormitório com 35m². Todos são entregues com piso e acabamentos premium.

Como é a área de lazer do NEX ONE Bandeira Paulista?

O lazer é setorizado e completo, possuindo espaços de coworking (Executive Hub), Fitness Club e Sports Bar no 1º andar, além de um deslumbrante Rooftop no 27º andar com piscina, sauna e pool bar.

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