Monogram Moema: Apartamento de 121m² (3 Suítes) na Quadra do Metrô Eucaliptos

1354, Alameda dos Arapanés, Indianópolis, Moema, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04524-001, Brasil

A venda, Em Obras

A partir R$ 2.658.386

Propriedade:

1627

Quartos

Banheiros

3 Suítes

Área

121 m²

Garagens

Ano de Construção

2026

Título da descrição

O Monogram Moema não é apenas um endereço; é um manifesto de design e funcionalidade no bairro mais desejado da Zona Sul. Empreendimento de alto padrão que traduz a sofisticação de arquitetura Nórdica para o lifestyle paulistano, oferecendo um refúgio de tranquilidade com a máxima conveniência. Seu diferencial máximo é a localização walk distance (100m) da Estação Eucaliptos do Metrô e o design exclusivo (SPOL Architects) em plantas de 121m² (3 Suítes), garantindo um investimento seguro e uma moradia de excelência em Moema.

Destaques do Empreendimento

Localização: Moema – São Paulo.
Tipologias: 121 m² (unidade tipo).
Tipos de Unidades: Apartamentos de 3 Suítes, com Lavabo social, além de opções de Coberturas e Garden.
Vagas: 2 Vagas de Garagem demarcadas e depósito privativo

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Alameda dos Arapanés: Conexão, Lazer e Verde

Localizado na Alameda dos Arapanés, 1354, o Monogram Moema está situado no quadrante mais prático e valorizado de Moema Pássaros, proporcionando um lifestyle de cidade e bairro ao mesmo tempo.

Pontos Importantes Próximos:
- Mobilidade: Apenas 100m a 160m da Estação Eucaliptos do Metrô (Linha 5 – Lilás).
- Compras: Walk distance do Shopping Ibirapuera.
- Vias Rápidas: Acesso rápido à Av. Ibirapuera, Av. República do Líbano e Av. Bandeirantes, facilitando a chegada a todos os pontos de São Paulo.
Vantagens da Região: Moema é sinônimo de excelência em qualidade de vida, com ruas planas ideais para caminhadas e ciclismo, além de um comércio de rua sofisticado.
Benefícios Práticos: A proximidade do Metrô é o maior benefício para a mobilidade moderna, garantindo rapidez para o trabalho e lazer sem a necessidade de depender do carro.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

O Monogram Moema oferece uma infraestrutura de lazer completa, que se destaca pelos espaços de bem-estar na cobertura.

Lazer Premium no Rooftop:
- Piscina Coberta Aquecida com Raia (para natação de alta performance).
- Piscina Descoberta e Solarium (com vista panorâmica da região).
- Fitness totalmente equipado e com vista privilegiada.
- Espaço Wellness e Sauna Úmida (para relaxamento completo).

Lazer e Convivência: Salão de Festas sofisticado, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Playground e Pet Place.
- Piscina Coberta Aquecida com Raia (para natação de alta performance).
- Piscina Descoberta e Solarium (com vista panorâmica da região).
- Fitness totalmente equipado e com vista privilegiada.
- Espaço Wellness e Sauna Úmida (para relaxamento completo).
Serviços: Espaço Delivery dedicado e Sala de Espera/Uber, modernizando a logística de recebimento e transporte.

Análise, opções semelhante e Posicionamento do Empreendimento

Por que Investir no Monogram Moema Agora?

O Monogram Moema se posiciona como um dos melhores lançamentos na região por aliar o design de arquitetura autoral (Nórdica) com o fator convenience (próximo ao Metrô), algo raro em novos projetos.

Comparativo de m²: Enquanto projetos próximos, como o Gavia Moema ou Eucalys Moema (Lançamnto com plantas menores), atendem um público mais amplo, o Monogram é dedicado a famílias, sendo o melhor projeto de 121 m² (3 Suítes) em termos de timing de investimento (em construção).
Vantagem de Localização: Projetos semelhantes de alto padrão muitas vezes estão em regiões mais internas de Moema. O Monogram garante o raro benefício de estar a 100 metros do Metrô, o que é um fator de valorização explosivo.

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“Não perca o timing: a valorização da Alameda dos Arapanés com proximidade ao Metrô é acelerada e as primeiras unidades são sempre as mais procuradas.“

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