Lisbô Pinheiros: O Ponto de Equilíbrio entre Pinheiros e Jardins | A partir de 383.000

242, Rua Lisboa, Jardim Paulista, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, 05413-000, Brasil

A venda, Em Obras

A partir R$ 383.000

Propriedade:

1620

Em Destaque

Quartos

1 a 2

Banheiros

Área

23 a 41 m²

Ano de Construção

2028

Título da descrição

O Lisbô Pinheiros é a oportunidade de morar no “Miolo Nobre” sem pagar o preço de m² da Oscar Freire. Seu diferencial absoluto é o Smart Address: situado na Rua Lisboa, 242, você está em uma rua tranquila e arborizada, mas a poucos passos da Praça Benedito Calixto e da Avenida Rebouças. É um projeto desenhado para rentabilidade e praticidade, focado em quem vive a cidade a pé.

Destaques do Empreendimento

Localização: Pinheiros – São Paulo.
Tipologias: 23m² a 27m²: Studio.
Perfil: O ativo de renda perfeito. Compacto e posicionado em uma região onde a diária do Airbnb é alta. Ideal para médicos residentes ou turistas.
38m² a 41m²: 1 Dormitório.
Perfil: Planta inteligente com separação de ambientes. Atende o executivo que trabalha na Faria Lima/Paulista ou casais jovens. A varanda integrada amplia a sensação de espaço.
Destaque Econômico: O projeto possui unidades enquadradas como HIS-2 e HMP, permitindo a compra com taxas de juros reduzidas e condições facilitadas para quem se enquadra na renda, algo raríssimo nessa localização.

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Endereçado na Rua Lisboa

Uma das ruas mais conhecidas e luxuosas da cidade de São Paulo, Brasil

O Ponto: A localização é um “Híbrido de Luxo”. Você tem a vibe cultural de Pinheiros (Benedito Calixto a 280m) e o glamour dos Jardins (Rua Oscar Freire a 600m).
Mobilidade: A cerca de 550 metros da Estação Oscar Freire (Linha 4-Amarela) e com acesso imediato ao corredor de ônibus da Rebouças.
Vizinhança: Cercado por restaurantes premiados, cafés descolados e a poucos minutos do Hospital das Clínicas (HC), garantindo demanda médica.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

O lazer é entregue equipado e decorado com a assinatura do escritório Superlimão, trazendo uma estética muito atrativa para o público jovem:

Rooftop/Lazer Elevado: Piscina com vista e áreas de convivência que valorizam o skyline da região.
Funcionalidade: Coworking completo (essencial para o público da região), Lavanderia Coletiva (Omo/Similar), Delivery Room refrigerado e Mini Market.
Social: Salão de Festas Gourmet e Churrasqueira integrados.
Wellness: Academia (Fitness) moderna e funcional.

Análise, Posicionamento e Opções Semelhantes

Análise Colibri Group: O Lisbô Pinheiros é um ativo de “Entrada Tática”.

Posicionamento: A região da Rua Lisboa/João Moura tem lançamentos de altíssimo padrão (como Lizz ou Insígnia). O Lisbô entra para preencher a lacuna do Compacto Acessível.
Investimento: Comprar um studio na planta aqui é quase garantia de ocupação 100%. A proximidade com o HC e a Rebouças atrai três públicos fortes: profissionais da saúde, executivos e turistas.
Comparativo: Compete com lançamentos da Vitacon (na João Moura) ou You,Inc. O Lisbô tende a ganhar no Ticket Final (preço absoluto mais baixo) devido às metragens otimizadas e ao enquadramento econômico de parte das unidades.

Agende sua Visita ao Decorado

“O Lisbô Pinheiros é a chance de ter um imóvel na divisa mais valorizada da Zona Oeste pagando um preço racional. Você une a liquidez de Pinheiros com o charme dos Jardins, em um prédio moderno desenhado para o novo morador de São Paulo.“

Aproveite a fase de Lançamento. Nesta etapa, conseguimos prioridade na escolha das unidades (especialmente as de andares altos com vista livre) e condições especiais de tabela de abertura.