LED Vila Madalena Benx: O Equilíbrio Perfeito entre 87m² e 148m² na Zona Oeste | A partir de R$ 1.530.107

Rua Euclides de Andrade, Vila Anglo-Brasileira, Perdizes, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 01257-080, Brasil

A venda, Pronto

A partir R$ 1.530.107

Propriedade:

1595

Quartos

2 a 3

Área

87 a 148 m²

Garagens

Ano de Construção

2025

Título da descrição

O LED Vila Madalena é a materialização do estilo de vida contemporâneo. O projeto une a tranquilidade de uma rua residencial à vibração cultural do bairro. Seu grande diferencial é o conceito “Living, Experience, Design”, que entrega apartamentos familiares espaçosos a apenas 500 metros do Metrô Vila Madalena, oferecendo a rara combinação de mobilidade total com o silêncio de um refúgio urbano.

Destaques do Empreendimento

Localização: Vila Madalena – São Paulo.
Tipologias: 87m²: 2 Suítes + Lavabo.
148m²: 3 Suítes + Lavabo e WC Serviço.
Destaque: Hall privativo, living amplo para dois ambientes confortáveis, suíte master com closet e ventilação cruzada no apartamento.
Vagas: 1 ou 2 Vagas determinadas.

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Situado na Rua Euclides de Andrade, 195 (Vila Madalena/Pompeia), o endereço é estratégico:

Mobilidade: A 6 minutos a pé da Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde), garantindo acesso rápido à Av. Paulista.
Vizinhança: Localizado na parte “alta” e tranquila do bairro, mas próximo o suficiente do agito gastronômico da Rua Harmonia e Wisard.
Facilidades: Próximo ao Hospital São Camilo, Bourbon Shopping e Sesc Pompeia.
Acessos: Saída fácil para a Rua Heitor Penteado e Av. Pompeia.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

O lazer do LED Vila foi pensado para ser uma extensão da casa, não apenas áreas comuns:

Aquático: Piscina Adulto com deck molhado e Solarium, além de Piscina Infantil.
Bem-estar: SPA com sauna e área de descanso, Fitness Center completo com vista para o jardim.

Rooftop & Térreo: O projeto distribui o lazer de forma inteligente para maximizar o uso.
Social: Fire Place Lounge (praça da fogueira), Salão de Festas Gourmet e Churrasqueira coberta.
Facilidades: Coworking projetado para reuniões, Mini Market autônomo, Delivery Space e Bicicletário.

Destaque:

Plantas versátil, home office amplo ou sala estendida. Varanda gourmet integrada à cozinha.

Análise, Posicionamento e Opções Semelhantes

Análise Colibri Group: O LED Vila Madalena é um produto de “ticket racional”. Ele compete em um nicho muito específico: o cliente que quer morar na Vila Madalena, mas acha os preços da “Vila Madalena Profunda” (miolo boêmio) proibitivos, ou os prédios muito antigos.

Posicionamento: Ele entrega um prédio novo, com tecnologia (tomadas USB, infra para ar-condicionado, gerador) por um preço de m² competitivo por estar na “borda” estratégica do bairro (divisa com Pompeia/Perdizes).
Opções Semelhantes:
- Na Região: Concorre com Atmosfera Vila Madalena ou Sinésio, para quem busca Imóvel pronto para morar.
- No Colibri Group: Se o cliente busca mais luxo e metragem maior (127 a 195m²), o Harmonia da Vila e Reserva Madalena é o upgrade natural. Se busca algo pronto e mais exclusivo em Perdizes, o Raro Perdizes (Consulte Disponibilidade para uma melhor analise) é a alternativa.

Agende sua Visita ao Decorado

“O LED Vila Madalena é a compra inteligente da Zona Oeste. Você leva a grife, a proximidade do metrô e uma planta moderna de 2 ou 3 suítes, perfeita para viver ou alugar. Com entrega prevista para Fevereiro de 2026, é o momento ideal para aproveitar a valorização final de obra. As Plantas de 87m² em andares altos estão se esgotando. Agende sua visita ao decorado para entender a amplitude do living e as condições de pagamento durante a obra.“

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