Ibiti Alto da Boa Vista: 2 a 3 Quartos – Torre Única de 39 Andares

Rua Coronel Luís Barroso, Santo Amaro, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, 04750-030, Brasil

A venda, Breve Lançamento

A partir R$655,000

Propriedade:

1624

Em Destaque

Quartos

2 a 3

Área

57 a 114 m²

Garagens

1 a 2

Ano de Construção

2029

Título da descrição

O Ibiti Alto da Boa Vista chega para marcar o skyline da Zona Sul. o projeto aposta na verticalidade e na exclusividade. Seu diferencial absoluto é ser uma Torre Única em um terreno de mais de 6.000m², algo raríssimo. Isso garante que, mesmo sendo um prédio alto (39 andares), a densidade de ocupação do terreno é baixa, sobrando muito espaço para lazer e áreas verdes.

Destaques do Empreendimento

Localização: Alto da Boa Vista – São Paulo.
57 m², 66 m² e 70 m²: 2 Quartos | 1 Lugar de Garagem (Vaga).
Perfil: Plantas dinâmicas, ideais para jovens famílias ou investidores focados em rentabilidade (Yield), com grande facilidade de arrendamento a executivos.
85 m² e 86 m²: 3 Quartos | 1 Lugar de Garagem.
Perfil: Espaço ideal para famílias que necessitam de um quarto extra para escritório ou filhos.
114 m²: 3 Suítes | 2 Lugares de Garagem | Depósito Privativo de 2,83 m².
243 m² (Penthouses): 3 Suítes | 3 Lugares de Garagem.
A Joia: Verdadeiras “casas nas alturas” no 39º piso, com vistas panorâmicas definitivas e exclusividade ímpar.

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização Premium | Mobilidade

Endereçado na Rua Cel. Luís Barroso – Alto da Boa Vista:

Movimente-se com praticidade para Brooklin, Moema, Campo Belo e outros pontos nobres da cidade.

O Ponto Nobre: A rua é paralela à Av. Santo Amaro, mas mais tranquila e arborizada. Está a poucos metros da entrada da Hípica de Santo Amaro.
Mobilidade: A apenas 400 metros da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás).
Vizinhança: Vizinho de escolas tradicionais (como a Suíço-Brasileira e Chapel, um pouco mais adiante) e próximo ao Parque Severo Gomes.
Acessos: Fácil saída para a Marginal Pinheiros e Av. Vereador José Diniz.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

O lazer é de “Clube Boutique”, aproveitando o terreno gigante:

Complexo Esportivo: Quadras Cobertas e Quadra de Areia (Beach Tennis), atendendo a febre do momento.
Lazer Setorizado: Distribuído em 3 níveis (provavelmente Térreo, Sobressolo e possivelmente Rooftop ou pavimento intermediário de lazer).
Área Verde: Paisagismo denso para criar uma barreira acústica e visual, transformando o condomínio em um oásis.

Análise, Posicionamento e Opções Semelhantes

Análise Colibri Group: O Ibiti se posiciona como a alternativa “Exclusiva” ao Jardins da Hípica na mesma região.

Comparativo Direto: Enquanto o Jardins da Hípica é um complexo gigantesco (4 torres, 50 mil m²), o Ibiti é uma torre única (mais privacidade, menos vizinhos circulando).
Público: Quem prefere um condomínio mais “enxuto” e fácil de gerir tende a preferir o Ibiti. Quem quer um “resort com praça pública” vai para a opção semelhante na região.
Valor: A Fibra costuma trabalhar com um valor de m² competitivo no lançamento para gerar velocidade de vendas.

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“O Ibiti Alto da Boa Vista é a oportunidade de comprar na planta em um endereço que já é nobre, mas está se renovando. Com a entrega para 2029, você tem um fluxo de pagamento extremamente facilitado (quase 4 anos de obras). É o ativo perfeito para quem quer morar ao lado da Hípica sem pagar o preço de m² dos prédios antigos da região.“

Cadastre-se para a abertura do decorado. Neste momento de pré-lançamento, conseguimos prioridade na escolha de unidades altas (acima do 20º andar), que terão vista perpétua para a Hípica ou para o Skyline da Chácara Flora.

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