Helbor Nun Vila Nova | 1 e 2 Dormitório | Design by Rosenbaum na Vila Nova Conceição | A partir de R$ 950.690

Rua Doutor Guilherme Bannitz, Vila Olímpia, Itaim Bibi, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04532-070, Brasil

A venda, Pronto

A partir R$ 950.690

Propriedade:

1575

Quartos

1 a 2

Banheiros

Área

38 a 52 m²

Garagens

Ano de Construção

2018

Título da descrição

More onde o design encontra a localização perfeita. O Helbor Nun Vila Nova é um empreendimento cosmopolita, situado na estratégica Rua Dr. Guilherme Bannitz. O grande diferencial é a Curadoria Artística: com interiores assinados pelo genial Marcelo Rosenbaum e paisagismo de Benedito Abbud, o prédio respira criatividade e sofisticação. É a escolha óbvia para quem quer viver a pé entre o Parque do Povo, a Faria Lima e o Parque Ibirapuera.

Destaques do Empreendimento

Localização: Vila Nova Conceição – São Paulo.
Tipologias: (38m² a 52m²): 1 e 2 dormitórios com Vaga
Destaques: Acabamentos de primeira linha nas áreas comuns e layout que favorece a integração.

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Rua Dr. Guilherme Bannitz, 60 – Vila Nova Conceição (Divisa com Itaim Bibi).

Projetos que interliga fácil acesso a varios ponto da cidade de São Paulo como a Av. Faria Lima

O “Triângulo de Ouro”: Você está equidistante da Av. Juscelino Kubitschek, Av. Faria Lima e Av. Santo Amaro. O centro financeiro está no seu quintal.
Gastronomia e Luxo: A poucos passos do Eataly, do Shopping JK Iguatemi e dos restaurantes renomados do Itaim Bibi (Nino Cucina, Modern Mamma).
Parques: Acesso rápido ao Parque do Povo (para esportes) e ao Parque Ibirapuera (para lazer).
Universidades: Vizinho da FMU, garantindo também demanda estudantil qualificada.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

Áreas comuns que parecem uma galeria de arte:

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Wellness & Pool: Piscina com raia de 25m e deck molhado, SPA com sauna e área de descanso.
Fitness Design: Academia completa com equipamentos modernos, essencial para o público fitness da região.
Social: Espaço Gourmet e Salão de Festas integrados, decorados por Rosenbaum com um toque brasileiro e sofisticado.
Funcionalidade: Lavanderia Coletiva (um ponto de encontro social), Home Office e Bicicletário.
Serviços: Concierge e segurança 24h.

Análise, Pocionamento e Opções na Região

O Helbor Nun vence pelo Estilo e Localização.

Nun vs. VN (Vitacon): Os prédios da Vitacon na região são excelentes, mas muitas vezes têm plantas menores (18m²-25m²). O Nun oferece plantas mais confortáveis (partindo de 38m²), atraindo um inquilino de maior poder aquisitivo que fica mais tempo.
Nun vs. Lançamentos da Vila Olímpia: O endereço “Vila Nova Conceição” (Rua Guilherme Bannitz) carrega um puxador de valorização maior do que ruas internas da Vila Olímpia. É um CEP mais nobre.
Nun vs. Flats Antigos: A região é cheia de flats dos anos 90. O Nun oferece a modernidade e o design que o executivo atual procura, desbancando a hotelaria antiga.

O Helbor Nun Vila Nova é um ativo à prova de crises. Localização premium, design assinado e planta eficiente formam a tríade do investimento imobiliário perfeito. É a oportunidade de ter um pedaço da Vila Nova Conceição com alta rentabilidade e liquidez.

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