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Green Garden Residences by Cyrela: Apto de 111 a 179 m² na Vila Clementino

Avenida Doutor Altino Arantes, Mirandópolis, Saúde, São Paulo, Região Sudeste, 04041-052, Brasil

A venda, Em Obras

A partir R$ 1.887.921

Propriedade:

RH-27887-imovel

Quartos

2 a 4

Área

111 a 179 m²

Garagens

Ano de Construção

2029

Título da descrição

O Green Garden Residences traz o conceito de um verdadeiro “jardim suspenso” para a Vila Clementino. O seu diferencial absoluto é a Exclusividade de Torre Única aliada a um Lazer Incomparável. A Cyrela inova ao entregar um projeto 100% residencial que mescla um verde abundante (o “jardim secreto”) com sofisticação arquitetônica. Além de garantir hall privativo para todas as prumadas, o projeto traz o inovador conceito de “Secret Spaces” e a cobiçada certificação ambiental AQUA.

Destaques do Empreendimento:

Tipologias & Plantas

Localização: Vila Clementino – São Paulo.

Unidades residenciais com áreas de 111 a 179 m², distribuídas entre:

111 m²: 2 Suítes (ou 1 Suíte + Home Office) | 2 Vagas Determinadas.
Perfil: Planta dinâmica ideal para casais ou quem busca um upgrade inteligente, contando com terraço entregue com infraestrutura para churrasqueira a carvão.
139 m²: 3 Suítes (ou 2 Suítes com sala ampliada) | 2 Vagas Determinadas.
Perfil: O equilíbrio familiar absoluto. Proporciona um living expansivo e garante a suíte individual para todos os filhos, unindo as áreas sociais.
179 m²: 3 Suítes ou 4 Dormitórios | 2 Vagas Determinadas.
A Joia do Projeto: Desenhada para o topo da pirâmide. Permite integração fluida entre o living e o terraço, variações ricas de layout (cozinha ampliada ou aberta), além de floreiras estruturais que agregam volume à fachada. Conta ainda com closet majestoso e ventilação natural em todos os banheiros.
Gardens: 5 exclusivas unidades no 1º pavimento, oferecendo o luxo de um quintal arborizado particular com o silêncio do condomínio.

Vendas a partir: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Situado na consolidada e arborizada Avenida Dr. Altino Arantes, 1223, o projeto é o epicentro do conforto logístico:

O Ponto Nefrálgico: Combina a paz de ruas estritamente residenciais com saídas ultrarrápidas para a Av. Rubem Berta, Av. 23 de Maio e Av. Ibirapuera.
Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque Ibirapuera, ladeado pela Cinemateca Brasileira e clubes de renome como o Clube Atlético Monte Líbano.
Polo de Saúde e Educação: Proximidade imediata com a UNIFESP e o Hospital São Paulo, o que ancora e defende o valor do metro quadrado de forma vitalícia.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

Um verdadeiro resort urbano superdimensionado para o bem-estar:

Exclusividade Esportiva: A escassa e extremamente disputada Quadra de Tênis, símbolo indiscutível de alto padrão e fortíssima retenção de valor.

Aquático e Wellness: Piscina Coberta climatizada, Piscina Descoberta com Deck Molhado, Solário e infraestrutura premium de Sauna e Fitness de alta performance.

Private House e Secret Spaces: O empreendimento dispõe de uma “Private House” para você receber grandes convidados com total intimidade, além de 5 “Secret Spaces” (incluindo coworking completo) cujo uso e decoração finais poderão ser moldados pelos próprios moradores.

Conveniência Plena: Pet Place, Brinquedoteca, Salão de Festas, Playground e acesso de serviços isolado com área de Delivery robusta.

Análise Colibri Group e Posicionamento

O Green Garden Cyrela posiciona-se em nossa análise como o autêntico ativo de “Upgrade Familiar com Escassez”.

Posicionamento: No atual cenário paulistano, recheado de edifícios mistos e adensados, o luxo é o isolamento. Lançar uma torre 100% residencial com prumadas exclusivas atrai a elite que deseja morar bem sem o entra e sai de aplicativos de hospedagem de curta estadia.
Diferencial Vencedor: Ter uma Quadra de Tênis e halls privativos até mesmo na tipologia de 111 m² é um feito raríssimo. Você adquire a mesmíssima sofisticação de supercondomínios de Moema e Ibirapuera, mas com a mobilidade e o sossego característicos da Vila Clementino.

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“O Green Garden Residences by Cyrela é a resposta exata para quem demanda morar em um oásis particular. Você eterniza o seu patrimônio num projeto onde o paisagismo assinado o abraça desde o portão de entrada e onde cada metro quadrado transpira a genialidade construtiva da Cyrela. É o conforto absoluto de ter a poucos minutos o Ibirapuera, chancelado por um lazer que a maioria dos bairros da Zona Sul não comporta.“

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