Evolve Vila Mariana: Apartamentos com 3 Quartos a 350m do Metrô Ana Rosa

Rua Manoel de Paiva, Vila Mariana, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04009-002, Brasil

A venda, Pronto

A partir R$ 2.511.481

Propriedade:

1589

Em Destaque

Quartos

Banheiros

3 Suítes

Área

148 m²

Garagens

Título da descrição

O Evolve Vila Mariana chega para transformar a paisagem da Rua Manuel de Paiva com uma fachada imponente de linhas paralelas e vidro, assinada pelo renomado escritório Königsberger Vannucchi. Desenvolvido pela gigante Gafisa, o projeto une o melhor dos mundos: a tranquilidade de uma rua residencial arborizada com a conectividade imediata do Metrô Ana Rosa (hub das linhas Azul e Verde). Seu grande diferencial é o conceito de acessos e lazeres independentes, preservando a exclusividade das famílias na torre residencial.

Destaques do Empreendimento

Localização: Vila Mariana – São Paulo.
Tipologias: Apartamentos de 148m²: 3 Suítes | 2 Vagas.
Destaque: Hall social privativo, ampla varanda gourmet integrada ao living e lavabo.

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Endereçado na Rua Manuel de Paiva, 129, o Evolve está no “coração pulsante” da Vila Mariana:

ESPM – Proxímos dos Melhores instituições de Ensinos

Mobilidade Premium: A apenas 350 metros da Estação Ana Rosa, permitindo acesso à Av. Paulista em 5 minutos.
Cultura e Lazer: Vizinho do SESC Vila Mariana, a 10 minutos de bike do Parque Ibirapuera e próximo ao Parque da Aclimação.
Educação de Elite: Cercado por instituições como ESPM, Belas Artes e Colégio Etapa.
Conveniência: A poucos passos da Rua Vergueiro e Domingos de Morais, com toda a gama de serviços, bancos e mercados.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

O lazer é distribuído estrategicamente para oferecer vistas e bem-estar:

Rooftop (26º Andar): Um SPA urbano nas alturas com Jacuzzi, Sala de Massagem e Sauna, oferecendo uma vista panorâmica da cidade.
Lazer Elevado (6º Pavimento): Piscina Adulto e Infantil com deck molhado e Solarium.
Social e Gastronomia: Salão de Festas Gourmet sofisticado e Lounge com Churrasqueira e forno de pizza.

Facilidades: Coworking, Sala Delivery refrigerada, Fitness completo e Brinquedoteca.
Tecnologia: Infraestrutura para carregamento de carros elétricos e wi-fi nas áreas comuns.

Análise, Posicionamento e Opções Semelhantes

Análise Colibri Group: O Evolve Vila Mariana compete no topo da categoria “Lançamento Premium”. A assinatura da Gafisa traz um peso institucional que garante liquidez na revenda.

Posicionamento: Diferente de prédios antigos da região que não possuem varanda gourmet ou vagas confortáveis, o Evolve entrega o “pacote completo” de modernidade. A separação física da torre de Studios é um ponto crucial para a valorização da torre Residencial, evitando o fluxo rotativo excessivo no hall social das famílias.
Opções Semelhantes:
- Na Região: Concorre com o Cult Vila Mariana, mas o Evolve oferece plantas maiores (148m²) que o Cult (focado em compactos/50m²).
- No Colibri Group: Se o cliente busca 148m² prontos, o Evolve é a opção certa (entrega próxima). Se busca algo ainda maior, o Agami Park Residence (Moema) seria o próximo passo de valor.

O Evolve Vila Mariana é a síntese do morar urbano contemporâneo. Você terá a exclusividade de um hall privativo e um rooftop de cinema, com a cidade inteira aos seus pés pelo metrô Ana Rosa. Com a entrega se aproximando, é a oportunidade final de adquirir uma unidade em um dos projetos mais bonitos da Rua Manuel de Paiva.

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“Últimas unidades de 148m² com condições de final de obra. Não perca a chance de conhecer o decorado e a vista real dos andares altos.“

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