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Eterno Alma Brasileira: Residências de 300 m2 | 4 suítes | 4 vagas – Na rua manoel da nóbrega

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Eterno Alma Brasileira: Residências de 300 m2 | 4 suítes | 4 vagas – Na rua manoel da nóbrega

665, Rua Manuel da Nóbrega, Paraíso, Vila Mariana, São Paulo, Região Sudeste, 04001-081, Brasil

A venda, Lançamento

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Propriedade:

 AC-29359-imovel

Em Destaque
Quartos
3 ou 4 Suítes
Área
300 m²
Garagens
4
Ano de Construção
2029

Título da descrição

O Eterno Alma Brasileira materializa o conceito do morar com brasilidade, amplitude e sofisticação atemporal. O seu diferencial absoluto é a Entrega de Lajes de 300 m² a 588 m² com Baixíssima Densidade (apenas 56 unidades), aliada a uma Quadra de Tênis de Saibro Coberta. Desenvolvido na intersecção mais nobre do Paraíso, o projeto reúne os maiores nomes da arquitetura e design nacional, garantindo um refúgio de altíssimo luxo desenhado para quem exige o espaço de uma casa no coração da metrópole.

Destaques do Empreendimento:

Tipologias & Plantas

  • Localização: Paraíso – São Paulo.

As metragens foram concebidas de forma colossal para devolver a sensação de viver numa casa, entregando caixilhos amplos que emolduram a cidade:

  • 300 m² (Apartamento Padrão): 4 Suítes | 4 Vagas.
    • O Domínio do Espaço: Planta formidável com varanda monumental integrada ao living. As 4 suítes plenas garantem privacidade, e a área de serviço é robusta (com terraço técnico isolado).
  • 300 m² (Configuração Ampliada): 3 Suítes | Living Expandido | 4 Vagas.
    • A Recepção Perfeita: Para famílias que priorizam a convivência, a eliminação do quarto dormitório resulta em um salão social suntuoso, ideal para grandes eventos privados.
  • 588 m²: Cobertura Duplex.
    • A Joia do Empreendimento: O ápice da exclusividade no topo da torre, figurando entre as maiores coberturas do mercado primário de São Paulo, dominando o horizonte do Ibirapuera.

Vendas a partir: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Endereçado na valorizada Rua Manuel da Nóbrega, o empreendimento ocupa um terreno de esquina com quase 3.000 m², capturando o melhor da Zona Sul:

Paulista
Parque Ibirapuera
Metro Paraiso
  • O Eixo Verde: Apenas 1,2 km do Parque Ibirapuera. A localização coloca o morador na zona de caminhabilidade do maior pulmão verde da cidade, mas protegido do tráfego intenso das avenidas de contorno do parque.
  • Fronteira Tática: Posicionado no limite exato entre o Paraíso, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, garantindo escoamento direto para as avenidas Paulista, Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek.
  • Tranquilidade Residencial: A Rua Manuel da Nóbrega destaca-se por ser uma das poucas do bairro com perfil majoritariamente residencial e baixo fluxo de passagem, preservando a paz das famílias.

Lazer, Bem-Estar e Diferenciais Exclusivos

Com uma área comum digna dos clubes mais seletos de São Paulo, priorizando espaços grandiosos:

Complexo Esportivo Exclusivo: O raríssimo privilégio de contar com uma Quadra de Tênis Oficial de Saibro Coberta dentro do condomínio, além de uma formidável Piscina Coberta Climatizada com raia de 25m e Piscinas Descobertas adulto e infantil.

Wellness & Saúde: Um autêntico Spa residencial. Conta com Saunas Úmida e Seca, Salas de Massagem, Crioterapia, Sala de Pilates e uma Academia com 180 m² equipada para alto rendimento (aeróbico, musculação e funcional).

Social e Tecnologia: Salão de Festas primoroso, Brinquedoteca, Gerador 100% (para áreas comuns e unidades), infraestrutura para automação de cortinas e aquecimento de água central.

Análise Colibri Group e Posicionamento

O Eterno Alma Brasileira é classificado em nosso portfólio restrito como um autêntico “Ativo de Escassez e Legado Familiar”.

  • A Matemática das Grandes Lajes: O mercado paulistano concentra atualmente a sua produção em imóveis compactos. O lançamento de lajes reais de 300 m² num terreno de quase 3.000 m² representa um ativo extremamente escasso. A liquidez de revenda futura destas unidades é altíssima, pois a demanda de famílias ricas por plantas equivalentes a mansões de condomínio fechado só cresce.
  • Certificação Internacional e Grife: Imóveis com a certificação ambiental AQUA HQE™ performam historicamente melhor pela economia operacional gerada no condomínio. Adicionar a curadoria de arquitetura de Dado Castello Branco e Mera garante que a estética do prédio jamais sofrerá com a obsolescência visual.

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“O Eterno Alma Brasileira é a decisão indiscutível para a família que já atingiu o cume financeiro e não admite limitar o seu espaço. É o privilégio indescritível de morar numa mansão de 300 m², jogar tênis numa quadra oficial coberta e relaxar num spa sem nunca sair do número 665 da Rua Manuel da Nóbrega.“

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  2. Receba apresentação com plantas, área de lazer e memorial descritivo.
  3. Segestções Fluxo de tabela e Simulações de financiamento.
  4. Agende uma visita presencial no Stand de vendas, Empreendimento ou escritorio café.
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Eterno Alma Brasileira, Lançamento Trisul Setin, Apartamento 300m2 Paraíso, Apartamento Alto Padrão Ibirapuera, Cobertura Duplex Paraíso, Condomínio com Quadra de Tênis Saibro SP, Colibri Group.

Características

Plantas

Planta de 300m² 4 Suítes

Planta de 300m² 4 Suítes

Planta de 300m² 3 Suítes Opção

Planta de 300m² 3 Suítes Opção

Vídeo do Imóvel

  • Conheça o Eterno Alma Brasileira

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Anderson Colibri

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