Core Klabin: Planta de 122 a 161m²

Rua Francisco Cruz, 707, Rua Leite Ferraz, Jardim Vila Mariana, Vila Mariana, São Paulo, Região Sudeste, 04112-011, Brasil

A venda, Em Obras

A partir R$ 1.816.683

Propriedade:

RH-27768-imovel

Em Destaque

Quartos

3 a 4

Área

122 a 161 m²

Garagens

2 a 3

Ano de Construção

2029

Título da descrição

O Core Klabin foi projetado com a vocação clara de ser um oásis urbano. O seu diferencial absoluto é a Localização em Praça Aliada à Exclusividade de Torre Única. Posicionado na charmosa Praça Monteiro dos Santos, o projeto garante o silêncio e o clima de “bairro” que as famílias exigem, integrando o conforto acústico e a iluminação natural em plantas que variam de 122 m² a impressionantes duplex de 307 m².

Destaques do Empreendimento

Localização: Chácara Klabin / Vila Mariana – São Paulo.
Tipologias: 122 m²: 3 Suítes (ou 2 Suítes com living ampliado) | 2 Vagas.
161 m²: 4 Dormitórios (ou 3 Suítes com living ampliado) | 2 Vagas.
Perfil das unidades Tipo: Plantas familiar dinâmica. Excelente distribuição da área social e banheiros das suítes com ventilação natural e com infraestrutura para churrasqueira a carvão e nivelamento.
273 m² e 275 m²: Gardens (3 ou 4 Dormitórios).
A Casa Térrea Suspensa: Unidades que oferecem o privilégio de um quintal privativo arborizado com a segurança de um condomínio.
234 m² e 307 m²: Penthouses Duplex (3 Suítes) | 3 Vagas..

Preço de venda: Sob Consulta

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Localização Estratégica

Situado na pacata Praça Monteiro dos Santos, 65, o projeto desfruta de uma logística irretocável:

O Ponto Nefrálgico: Localizado na divisa exata entre a Vila Mariana e a Chácara Klabin, absorvendo o melhor da infraestrutura dos dois bairros.
Mobilidade Premium: Acesso rápido à Estação Chácara Klabin (Linhas 2-Verde e 5-Lilás) e à Estação Vila Mariana (Linha 1-Azul), conectando o morador facilmente à Avenida Paulista e à região da Berrini.
Educação e Saúde: Rodeado por colégios tradicionais, faculdades (como a ESPM e Belas Artes) e hospitais de altíssima referência.
Respiro Verde: Proximidade com o Parque da Aclimação e ruas amplamente arborizadas do Klabin.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

A Planik projetou áreas comuns que funcionam como um clube boutique, atendendo às demandas da família contemporânea:

Clube Aquático e Bem-estar: Piscina coberta e climatizada com raia, além de Piscina externa descoberta e Piscina infantil.

Esporte e Saúde: Academia (Fitness) com equipamentos de ponta, Fitness externo e Quadra recreativa.

Social e Sensorial: Salão de Festas com copa de apoio, Churrasqueira, Praça de Acesso monumental e a charmosa Praça com Lareira (Fire Place).

Diferenciais Construtivos

Tratamento acústico no piso dos dormitórios, gerador para áreas comuns e elevador de serviço, captação de água pluvial e infraestrutura de ar-condicionado na sala e dormitórios.

Análise Colibri Group e Posicionamento

O Core Klabin é classificado na nossa carteira como um autêntico “Ativo de Retenção e Patrimônio Familiar”.

Posicionamento: Em um mercado focado em adensamento e studios, lançar um projeto de torre única dedicado estritamente a apartamentos de 122m² a 307m² é uma decisão corajosa e cirúrgica da Planik. Isso blinda o morador contra a alta rotatividade de locações temporárias e garante um padrão de vizinhança nivelado por cima.
A Força da Praça: Estar de frente para uma praça é o equivalente imobiliário a ter um “seguro de vista”. Além de garantir luz solar permanente, reduz drasticamente o ruído viário, proporcionando uma liquidez absurda em uma eventual revenda no futuro.

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“O Core Klabin é a escolha definitiva para quem já conquistou o sucesso e agora exige qualidade de vida no dia a dia. Você adquire a logística premium de estar no eixo Klabin-Vila Mariana, desfruta de um condomínio boutique de torre única e blinda o seu patrimônio num endereço focado exclusivamente no bem-estar da sua família. É o luxo de morar onde o ritmo de São Paulo finalmente desacelera.“

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