Cidade Parque Guarapiranga (Cond. Rio Bonito): O Seu Refúgio Urbano

Avenida do Rio Bonito, Socorro, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, 04776-001, Brasil

A venda, Minha Casa Minha Vida

Consulte Condições

Propriedade:

1619

Quartos

1 a 2

Banheiros

m²

Área

6340 m²

Garagens

0 a 1

Ano de Construção

2029

Título da descrição

O Condomínio Rio Bonito é o primeiro grande passo do mega complexo Cidade Parque Guarapiranga. O diferencial absoluto deste projeto é a sua Localização com Natureza e Lazer nas Alturas: além de estar posicionado ao lado da Represa Guarapiranga, o projeto inova ao trazer um Rooftop com Sky Bar na cobertura das torres, garantindo vistas panorâmicas espetaculares para a água e para a cidade, algo raríssimo e muito valorizado na região.

Destaques do Empreendimento:

Tipologias & Plantas

Localização: Socorro – São Paulo.

Unidades residenciais com áreas de 27 m² a 49 m², distribuídas entre:

27 m²: 1 Dormitório.
Perfil: O ativo perfeito para solteiros ou investidores focados em alta rentabilidade e locação ágil.
34 m² a 38 m²: 2 Dormitórios.
Perfil: Plantas inteligentes e minunciosamente desenhadas para o conforto de casais e pequenas famílias.
42 m² a 49 m²: 2 Dormitórios com opções de Suíte e/ou Varanda.
Destaque: As plantas mais completas. A varanda amplia o espaço social, enquanto a suíte garante privacidade total ao casal.
Vagas: O condomínio conta com 96 vagas para carros (destinadas a tipologias específicas), além de vagas para motos e PCD.
Acabamento: As unidades são entregues com piso laminado nos dormitórios.

Preço de venda: Sob Análise de Crédito

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Localização Estratégica

**O Ponto:** A Avenida do Rio Bonito é uma artéria vital da Zona Sul, conectando você rapidamente aos principais eixos da cidade.

Conveniência: A apenas 4 minutos do Tenda Atacadista e da Av. Atlântica. Vizinhança consolidada com padarias, supermercados e infraestrutura completa.
Mobilidade: Região com farta oferta de transporte, fácil saída para a Marginal Pinheiros e acesso facilitado à Estação Santo Amaro.
Natureza: Às margens da Represa Guarapiranga, ideal para quem busca qualidade de vida, esportes náuticos ou momentos de lazer ao ar livre.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

Um verdadeiro condomínio clube, pensado para a diversão e o bem-estar de todas as idades:

Lazer nas Alturas: Rooftop exclusivo com Sky Bar, entregando a melhor vista panorâmica da região.
Aquático: Piscinas Adulto e Infantil com área de lazer molhado.
Bem-estar: Fitness (Academia) completo e moderno para a rotina de treinos, Quadra Grama Sintêtica, Brinquedoteca, Playgrond.
Social: Espaço Gourmet e Churrasqueiras ideais para celebrar com a família.
Funcionalidade: Coworking estruturado para quem trabalha de forma remota ou híbrida.
Família e Pets: Brinquedoteca segura e Pet Place equipado e muito mais.

Análise de Mercado e Poscionamento

O Cidade Parque Guarapiranga é um produto de alta liquidez.

Posicionamento: A construtora imbatível na relação custo-benefício. Trazer um complexo com Rooftop e Sky Bar para a Avenida do Rio Bonito transforma este lançamento em um ativo muito competitivo.
Visão de Valor: Para o morador, é a chance de sair do aluguel com estilo e ampla área de lazer. Para o investidor, a proximidade com a represa e a infraestrutura comercial do Socorro atraem um público que busca qualidade de vida dentro de São Paulo.

Faça sua Simulação ou Agende uma Visíta

“O Condomínio Rio Bonito é a oportunidade exata de investir ou morar em um CEP que respira a natureza da Guarapiranga, contando com a segurança e a estrutura de um clube privativo. Com a abertura do pré-lançamento, este é o momento para fazer uma simulação da unidade que mais combina com você, para garantir o menor valor de metro quadrado e escolher a melhor unidade antes da abertura ao público geral.“

As unidades com vista e suíte serão as primeiras a esgotar. Faça sua simulação agora mesmo e receba um fluxo personalizado de pagamento de acordo com suas necessidades.