Casa Jardim Teviot | Residências de 667m² a 676m² | 4 Suítes na Vila Nova Conceição

Rua Teviot, Moema, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 04507-000, Brasil

A venda, Pronto

A partir R$ 18.347.725

Propriedade:

1576

Quartos

Banheiros

4 Suítes

Área

667 a 676 m²

Garagens

Ano de Construção

2025

Título da descrição

Descubra o privilégio raro de viver numa casa com a segurança de um edifício. O Casa Jardim Teviot redefine o luxo na Rua Teviot, trazendo a assinatura arquitetónica de Felipe Diniz e o paisagismo exuberante de Daniel Nunes. O grande diferencial deste projeto é a sua Privacidade Vertical: cada residência possui elevador privativo, jardim exclusivo no rés-do-chão e um rooftop espectacular com piscina, garantindo que o seu lazer seja totalmente íntimo e pessoal.

Destaques do Empreendimento:

Tipologias & Plantas

Localização: Vila Nova Conceição. – São Paulo.

Unidades residenciais com Área Privativa (659m² a 676m²) – Espaço de sobra para viver com conforto:

Rés-do-chão (Social): Sala de estar com abertura de 11 metros, integrando-se totalmente a um Jardim Privativo (o seu oásis particular). Cozinha ampla e área de serviço.

1º Piso (Íntimo): Configuração flexível de 3 ou 4 Suítes. A Suíte Master é um verdadeiro santuário, com espaço para walk-in closet (quarto de vestir) e casas de banho senhor e senhora.

Rooftop (Lazer): O topo da casa é dedicado ao prazer. Entregue com infraestrutura para espaço gourmet, zona de estar com pérgula e uma Piscina com Borda Infinita.

Subsolo: Garagem privativa para 6 viaturas (com ponto para carro elétrico), dependência de empregados completa, despensa e elevador privativo que serve todos os andares.

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Localização Estratégica

Rua Teviot, 134 – Vila Nova Conceição – Uma rua tranquila, arborizada e estritamente residencial, mas no coração do bairro mais valorizado de São Paulo.

Vizinhança de Elite: A poucos minutos a pé do Parque Ibirapuera (Portão 8) e da Praça Pereira Coutinho.
Gastronomia e Serviços: Próximo de restaurantes de alta gastronomia como o Kinoshita e o Le Manjue, além de escolas internacionais e boutiques de luxo.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

Aqui, o lazer não é partilhado, é seu:

Rooftop Gourmet & Wellness: Imagine receber amigos para um jantar no topo da sua casa, sob as estrelas, com total privacidade.
Jardim Térreo: Perfeito para quem tem animais de estimação ou deseja cultivar um jardim ornamental desenhado por Daniel Nunes.
Tecnologia: Infraestrutura para automação total (luzes, persianas, ar-condicionado), aspiração central e gerador de energia que atende 100% da casa (áreas comuns e privativas).

Análise da Concorrência e Opções na Região

O Casa Jardim Teviot compete num nicho muito específico.

Casa Jardim vs. Apartamentos de Luxo (ex: Praça Vila Nova): Um apartamento de 600m² na região custa valores astronómicos e, por vezes, carece da sensação de “terra e jardim”. O Casa Jardim oferece a experiência térrea que um apartamento não tem.
Casa Jardim vs. Casas de Rua: As casas de rua na Vila Nova Conceição exigem investimento alto em segurança privada e manutenção externa. No Casa Jardim, a segurança e a manutenção externa são geridas pelo condomínio, libertando o proprietário dessas preocupações.
Exclusividade: Com apenas 4 vizinhos, o ambiente é muito mais seleto do que torres com 30 ou 40 famílias.

O Casa Jardim Teviot é uma joia rara. Encontrar um condomínio de casas novo na Vila Nova Conceição é um evento de mercado. É a oportunidade de unir o melhor de dois mundos: a liberdade espacial de uma mansão e a segurança blindada de um apartamento, tudo isto a caminhar do Ibirapuera.

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