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Almá Pinheiros: Aptos de 86 a 156 m² | 2 e 3 Suítes

750, Rua Alves Guimarães, Jardim Paulista, São Paulo, Região Sudeste, 05410-001, Brasil

A venda, Lançamento

A partir R$ 1.557.528

Propriedade:

RH-27824-imovel

Quartos

2 a 3

Área

84 a 156 m²

Garagens

1 a 2

Ano de Construção

2029

Título da descrição

O Charme de Pinheiros com um Novo Olhar

O Almá Pinheiros é a consagração do alto padrão e do design autoral. O seu diferencial absoluto é a Integração de Espaços Familiares com a Atmosfera Criativa do Bairro. Localizado na tradicional Rua Alves Guimarães, o empreendimento traz a assinatura inconfundível da SKR, reconhecida por entregar não apenas prédios, mas marcos estéticos na cidade. É um projeto concebido para quem recusa o adensamento dos compactos e exige a privacidade e a fluidez de plantas de 2 a 4 suítes.

Destaques do Empreendimento

Localização: Pinheiros – São Paulo.
Tipologias: 84 m² e 92 m²: 2 Suítes | 1 a 2 Vagas.
125 m² e 140 m²: 3 Suítes | 2 Vagas.
154 m² a 156 m²: 3 Suítes | 2 Vagas.
Perfil: A plantas dinâmica de excelência desenhadas para o topo da pirâmide em Pinheiros. Proporções majestosas, com unidades que traz espaço amplos com Depósito Privativo em todas as unidades e ambientes que garantem o máximo de privacidade e conforto para famílias exigentes.

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Localização Estratégica

Situado na prestigiada e arborizada Rua Alves Guimarães, o projeto equilibra o sossego e a mobilidade:

Próximo às ruas mais conhecidas e luxuosas da cidade de São Paulo.

O Ponto Nefrálgico: Próximo à charmosa Escadaria das Bailarinas, o endereço garante a tranquilidade de uma via mais calma e residencial.
Mobilidade Premium: Acesso rápido ao eixo da Avenida Rebouças e à Avenida Brigadeiro Faria Lima, conectando o morador instantaneamente ao maior polo financeiro do país.
Lifestyle de Pinheiros: A uma curta caminhada de toda a alta gastronomia, galerias de arte, cafés boutique e do efervescente eixo das ruas Artur de Azevedo, dos Pinheiros e Fradique Coutinho.

Lazer e Diferenciais Exclusivos

Com o selo SKR de qualidade, o condomínio se comporta como um verdadeiro refúgio particular, com interiores de grife e espaços pensados para o bem-estar contemporâneo:

Bem-estar e Saúde: Academia equipada com aparelhos de última geração e espaços focados na rotina de wellness e relaxamento.

Área Aquática e Convívio: Piscina de design sofisticado rodeada por um paisagismo exuberante e elegante, criando um oásis urbano.

Social e Família: Áreas de Festas e Espaço Gourmet projetados para receber convidados com o mesmo nível de sofisticação dos melhores restaurantes do bairro.

Análise Colibri Group e Posicionamento

O Almá Pinheiros é classificado em nossa carteira como um autêntico ativo de “Escassez e Retenção Familiar”.

Posicionamento: Pinheiros sofre hoje com um “boom” de empreendimentos ultra compactos e condomínios mistos. Lançar um projeto com plantas que chegam a 156 m² é nadar contra a maré do adensamento e preencher um vazio imenso no mercado.
Blindagem Patrimonial: O cliente que deseja sair de um apartamento antigo no bairro, mas não quer abrir mão de espaço, encontra no Almá a tecnologia, a infraestrutura e o design atual que os prédios dos anos 90/00 não possuem. Essa exclusividade torna o imóvel altamente resiliente contra qualquer oscilação mercadológica.

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“O Almá Pinheiros é a sua grande chance de viver a efervescência do bairro mais desejado de São Paulo, retornando ao fim do dia para a paz de uma autêntica mansão suspensa. É a compra inteligente de quem exige arquitetura de vanguarda, espaços generosos e o prestígio de um dos endereços mais charmosos da Zona Oeste.“

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