301, Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, Pinheiros, Bairro de Pinheiros, São Paulo, Região Imediata de São Paulo, Região Metropolitana de São Paulo, Região Geográfica Intermediária de São Paulo, São Paulo, Região Sudeste, 05415-030, Brasil
A venda, Em Obras
A partir R$ 510.000
O Alberito Pinheiros nasce para redefinir o conceito de morar e investir em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Assinado por escritórios de renome como AO Architects Office (arquitetura), Daniel Nunes (paisagismo) e Super Limão (interiores), o empreendimento combina a calmaria de uma rua tranquila e sem saída com a sofisticação urbana de Pinheiros, integrando unidades residenciais (R2V) e opções voltadas para o modelo de rendimento (NR).
Situado em uma charmosa via sem saída, o Alberito está cercado por uma rica infraestrutura de comércio, lazer e cultura:
Conveniência e Saúde: Próximo a shoppings (Iguatemi e Eldorado), praças tradicionais (Benedito Calixto) e a centros médicos de excelência como o Hospital das Clínicas.
Mobilidade: Próximo à Estação Fradique Coutinho do Metrô, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Rebouças e Marginal Pinheiros.
Gastronomia e Estilo de Vida: Cercado por galerias, cafés artesanais, restaurantes renomados (como Modern Mamma Osteria, Le Jazz Brasserie e Mani) e boutiques de moda.
O projeto distribui suas áreas de convivência e serviços de forma estratégica para valorizar o dia a dia dos moradores e hóspedes:
Sob a ótica de inteligência financeira, o Alberito Pinheiros é um ativo soberbo para alocação de capital. A combinação de tipologias flexíveis que atendem tanto a demanda de locação tradicional (R2V) quanto o modelo voltado para rendimento (NR), somada à escassez de terrenos em ruas estritamente residenciais e sem saída em Pinheiros, garante uma liquidez impressionante e excelente potencial de Dividend Yield.
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O empreendimento fica na Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 301, em uma rua tranquila e sem saída no coração de Pinheiros, São Paulo.
O projeto oferece studios de 43 m² a 54 m², apartments residenciais de 20 m² a 31 m², além de plantas compactas com 1 suíte de até 52 m².
Sim, o 14º pavimento (rooftop) conta com piscina, solário, deck e espaço gourmet integrado com vista panorâmica.
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